Ikeahoff.ru

IKEA Hoff
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Методические рекомендации для расчета технико-экономических показателей

Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы»

Раздел 1.4. Общие положения о градостроительном зонировании территории города Москвы

П.1.4.3.2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые включают:

1) плотность застройки земельного участка — отношение суммарной поэтажной площади всех объектов капитального строительства, которые расположены и (или) могут быть расположены на земельном участке (в квадратных метрах) к площади земельного участка (в гектарах), где:

— под суммарной поэтажной площадью объекта капитального строительства понимается суммарная площадь всех наземных этажей объекта капитального строительства (включая технический, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м), в которую также включается площадь антресолей, галерей и зрительных балконов и других залов, веранд, лоджий и балконов; наружных застекленных галерей, а также переходов в другие здания, измеряемая в габаритах наружных стен по внешнему обмеру;

— площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша шириной более 1,5 м и проемы в перекрытиях площадью более 36 кв. м следует включать в суммарную поэтажную площадь здания в пределах только одного этажа;

Комментарии

В суммарную поэтажную площадь объекта в габаритах наружных стен не включаются площади эксплуатируемых кровель, террас, а также подземных этажей.

В суммарную поэтажную площадь объекта в габаритах наружных стен включаются лоджии, балконы, в том числе переходные (по внешнему ограждению), а также выступающие декоративные элементы в высоту этажа (такие, как пилястры и русты), относящиеся к капитальным конструкциям.

2) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, где:

— подсчет количества этажей зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с положениями соответствующего свода правил, в зависимости от вида объекта капитального строительства;

— предельная высота зданий, строений, сооружений — вертикальный линейный размер здания, строения, сооружения от каждой существующей отметки земли в границах земельного участка в соответствии с Единой государственной картографической основой города Москвы до наивысшей отметки конструктивного элемента здания, строения, сооружения (парапет плоской кровли; карниз, конек или фронтон скатной крыши; купол; шпиль; башня; наивысшими конструктивными элементами здания следует также считать выходы на кровлю, надстройки для размещения технического оборудования, выполненные в капитальных конструкциях, в отношении культовых сооружений — подкрестовое яблоко в отношении христианских храмов, колоколен и звонниц, кулла — в отношении мечетей с учетом минаретов, верхняя отметка купола, шпиля и иных вертикальных конструктивных элементов — в отношении синагог и иных культовых сооружений), при этом крышные антенны, молниеотводы и другие инженерные устройства при определении предельной высоты здания, строения, сооружения не учитываются;

Читайте так же:
Как разобрать тумбочку

Комментарии

Общие положения о градостроительном зонировании территории города Москвы

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка — отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена объектами капитального строительства (далее — площадь застройки), ко всей площади земельного участка, где определение площади застройки зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с положениями соответствующего свода правил, в зависимости от вида объекта капитального строительства.

Комментарии

В отношении объектов общественного назначения:

СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»

П.Г.7 приложения Г: Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания по цоколю, включая выступающие части (входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал). Площадь под зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м включаются в площадь застройки. Проекция части здания консольно выступающая за пределы стены над выделенной территорией выше 4,5 м, не включается в площадь застройки.

В площадь застройки включается также подземная часть, выходящая за абрис проекции здания.

Площадь застройки зданий общественного назначения состоит из площади застройки по цоколю объекта, площади застройки выступающих за границы цоколя подземных этажей, а также площади застройки вертикальной проекции нависающих частей (в случае отсутствия наложения проекции на подземную часть), имеющих высоту менее 4,5 м.

Площадь застройки объектов гостиничного обслуживания, в том числе апартаментов определяется согласно СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения».

В отношении объектов жилого назначения:

Свод правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»

П.А.1.1 Приложения А: Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части, в том числе крыльца и террасы. Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

Читайте так же:
Как собрать пластиковый комод

Площадь застройки зданий жилого назначения состоит из площади застройки по цоколю объекта и/или площади под зданием, расположенным на опорах, а а также площади проездов под ним (при наличии).

Первичный расчет (удобные калькуляторы)

Методика такого расчета проста: нужно вычислить общую площадь стен.

Все что понадобится – рулетка и калькулятор.

  • Для начала проводим измерение высоты потолка.
  • Теперь нужно найти периметр помещения – сумму длин всех стен. Измерим их и сложим показатели.
  • Высчитываем площадь стен ванной, для этого перемножаем периметр на высоту.
  • Полученную площадь делим на площадь одной плитки (длина, умноженная на ширину) и получаем количество элементов, необходимых для облицовки поверхностей.

Первичный расчет

Пример первичного расчета:

Ванная комната имеет 4 стены, длина короткой – 2,43 м, длинной – 3,7 м.
Высота помещения – 2,66 м.

Считаем периметр ванной, сложив длины всех стен:

Периметр = (2,43 + 3,7) × 2 = 12,26 м

Считаем площадь стен:

Площадь = 2,66 × 12,26 = 32,61 кв. м.

Округляем до большего целого значения, получаем 33 кв. м.

Легко рассчитать нужную площадь с учетом дверного проема поможет наш удобный калькулятор.

Следовательно, чтобы облицевать стенки в этой ванной комнате, понадобится 33 кв. м кафеля.

Посчитаем количество плиток в штуках на эту площадь.

Пусть размер изделия 20 × 30 см или 0,2 × 0,3 м.

Площадь одного элемента облицовки составляет 0,2 м × 0,3 м = 0,06 кв. м.

Тогда количество плитки для оклеивания всего помещения в данном примере составит:

33 кв. м : 0,06 кв. м = 550 штук.

Для быстрого подсчета достаточно ввести данные в форму, размещенную ниже.

Теперь вы знаете сколько плиток вам нужно, можно выбирать и заказывать!

Можно рассчитать количество пачек кафеля, если так удобнее в конкретном случае. Для упаковки производитель и продавец обычно сразу приводят общую площадь материала в ней. Поэтому просто делим рассчитанную площадь стен на площадь кафеля в пачке и получаем количество упаковок, необходимых для облицовки ванной комнаты.

Считаем количество упаковок

Расчет приблизительный и не учитывает обрезку по углам помещения, пропуски в оклеивании и декор.

Читайте так же:
На каком расстоянии вешать зеркало над комодом

Общие рекомендации

Для получения точных цифр строители рекомендуют измерять стену в трёх местах (в начале, середине и в конце). После чего полученные данные стоит суммировать и разделить на 3 и таким образом высчитать среднее арифметическое. Подобная процедура помогает избежать погрешности, даже если стены не самые ровные.

При измерении оконных и дверных проёмов не стоит рассчитывать правильность их формы.

Измерение проёма окна

Лучше собственноручно перемерить все четыре стороны, а не только две соприкасающиеся. Такой подход обезопасит вас от последствий халатности строителей и лишних затрат (например, при замене окон или дверей).

Каковой бы не была причина, по которой вы всё же решили выяснить, как самостоятельно посчитать площадь помещения — помните, что любую работу желательно делать качественно. Поэтому постарайтесь тщательно спланировать весь процесс, подготовьте необходимые инструменты, и смело приступайте к проведению замеров и вычислениям. А наши советы, надеемся, смогут облегчить вам их выполнение.

Сложные фигуры

В новых квартирах полеты мысли архитекторов приводят к появлению закругленных поверхностей, где выпуклые или вогнутые стены описывают плавные кривые, а пол, в свою очередь, является проекцией творения архитектора и головной болью хозяина. Как правильно посчитать квадратный метр поверхности в этом случае?

Опять вернемся к школьному курсу математических наук. В первую очередь вспомним, что площадь круга может быть высчитана по вот такой замечательной формуле:

Так что круглые поверхности посчитать очень легко, для этого достаточно знать радиус окружности.

В особо сложных случаях не поможет даже волшебное число Пи. Для вычисления площадей сложных фигур придется прибегнуть к интегралам.

Испугались? Не стоит. Интегралами в математике называется сумма множества маленьких частиц. Вам ничего не стоит разбить измеряемую поверхность на узкие полоски, представляющие собой упрощенные прямоугольники. В случае небольшой ширины такого прямоугольника кривизной у его основания можно пренебречь. Получившаяся фигура будет иметь приблизительно такой вид:

Читайте так же:
Гладильный комод самодельный

как посчитать квадратные метры стены

Вычисляем площади каждого прямоугольника, суммируем их значения, и площадь сложной поверхности вычислена нами без лишних хлопот.

Измеряем площадь неправильной фигуры

Высчитывая метраж декоративных арочных проёмов или стрельчатых окон, поступают по тому же принципу, разбивая сложную фигуру на несколько простых элементов.

С квадратами и прямоугольниками совмещают части круга и треугольники.

Окружность

Целый круг в интерьере встречается достаточно редко. Полностью круглым может быть окно, колонны, центральная часть многоуровневого потолка. В основном дело приходится иметь с частями круга: половиной или сегментами.

Рулеткой снимают размер между двумя противоположными точками круга. Этот отрезок будет называться диаметром. Радиус круга равен половине диаметра.

Подсчёт площади круга производят по формуле S = π*R², где:

  • R – радиус;
  • S – площадь круга;
  • π – постоянная математическая величина, округлённая до значения 3,14.

Числовое значение площади полукруга получают делением полученного результата на 2.

Квадратура сектора круга равна произведению половины длины дуги сектора на радиус круга, вычисляется по формуле S = 1/2 L*R.

Треугольник

Формула площади треугольника S=1/2*Н*А, где:

  • S – площадь треугольника;
  • Н – высота;
  • А – сторона треугольника.

Высоту треугольника получают, измеряя рулеткой перпендикуляр от угла, противоположного к стороне.

Посмотрите на видео ниже полезные советы для быстрого и правильного подсчета квадратуры стен и пола:
[yvideo number=»9ulNrvMoO30″]
Используя простые формулы из школьного курса геометрии, можно подсчитать любую нужную величину для строительства или ремонта.

Как рассчитать софиты по площади карниза

Первый шаг при расчете панелей для кровли – это выполнение эскиза строения с учетом кровельных свесов. Это необходимо для разбития участков карниза на условные прямоугольные элементы. Далее нам нужно просчитать суммарно площадь всех поверхностей, которые подвергаются обшивке.

Как рассчитать софиты самостоятельно?

Схема расчетов софитов

Длина одной стены дома составляет 5 метров, карниз над ней 0,5 метра. Вторая стена 9 метров с аналогичной шириной карниза. На противоположной стороне имеется козырек с размерами 2,5 на 1,8 метра, который тоже нуждается в обшивке софитами. Считаем площадь каждого прямоугольника:

  • S1=(5+0,5)х0,5=2,75 м2.
  • S2 =(9+0,5)х0,5=4,75 м2.
  • S3 =(5+0,5)х0,5=2,75 м2.
  • S4 =(9+0,5)х0,5=4,75 м2.
  • S5 =2,5х(1,8-0,5)=3,25 м2.
Читайте так же:
Вздулась тумба от воды как исправить

Далее считаем общую площадь карниза нашего дома методом сложения площадей всех прямоугольников. S = 2,75+4,75+2,75+4,75+3,35=18,25 м2. После получения данного значения нам необходимо эту величину разделить на площадь одного софита. Например, его площадь равна 0,8 м2. Нам нужно 18,25 разделить на 0,8. Получаем 22,8. То есть, нам потребуется в чистом виде 23 панели. Но нужно добавить около 10% на отходы, обрезку и прочие моменты. То есть, нам потребуется в среднем 25-26 панелей для зашивки карниза этого дома.

Вопрос 3. Как найти площадь фигуры состоящая из нескольких элементов в Автокаде?

Допустим, у нас есть кирпичная несущая стена, которая состоит не из одного элемента (одной замкнутой полилинии), а скажем, из мультилинии и отрезка на торцах и наша задача узнать общую площадь этой стены. В таком случае, площадь лучше и проще считать через штриховки в Автокаде.

Шаг 1. Штрихуем наши несущие стены, выделяем штриховку и кликаем правой кнопкой мышки, выбираем “свойства”. Здесь нам опять интересует пункт “геометрия”, где в строке “площадь” будет указана общая площадь внутренней стены.

Примечание. Обратите пожалуйста внимание, на то, что: 1) Площадь тоже указана в квадратных миллиметрах. Для перевода в квадратные метры требуется разделить на 1.000.000. 2) Площадь отображается только тех стен, которые мы заштриховали. Т.е. внешние стены в расчет не брались.

1

Предлагаю подвести итог!

Зачем нужно знать площадь? Для простых и сложных дальнейших расчетов. Для подсчета объемов материала или подсчета площади обустраиваемой территории или скажем, для подсчета площади будущей квартиры и занесения данных в экспликацию.

Команда “площадь” облегчает жизнь и экономит время и как Вы сами убедились, она очень проста в использовании и не требует спец знаний. Выбрали команду, выбрали объект и получили площадь в квадратных миллиметрах. А если нужно перевести, то это дело тоже двух минут и об этом мы тоже поговорили в этой статьей!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector